「古くなった給湯器を交換したいけど費用が気になる…」
「空室対策になる設備投資をしたい」
「入居者に選ばれる物件へリニューアルしたい」
そんな賃貸オーナー様・管理会社様へ。
2026年は、省エネ性能の高い給湯器へ交換することで補助金が活用できるチャンスです。
福山市・尾道市・井原市・笠岡市などでは、築20年以上の賃貸アパート・マンションも多く、給湯器の交換時期を迎えている物件が増えています。
広島ガス住設(株)福山支店では、福山市を中心に備後エリアで賃貸住宅・アパート・マンションの給湯器交換を数多く施工しています。
今回は、省エネ型給湯器（エコジョーズ）のメリットや補助金制度について分かりやすく紹介いたします。
ー目 次ー
Toggleなぜ今、省エネ型給湯器への交換がおすすめなの？
従来型給湯器は、お湯を作る際に発生する排熱をそのまま外へ放出しています。
一方、エコジョーズは排熱を再利用して効率よくお湯を作るため、
・ガス使用量の削減
・光熱費の削減
・CO₂排出量削減
を実現できます。給湯熱効率は従来型の約80％から約95％へ向上し、省エネ性能が大きく改善されています。
入居者にも嬉しい！光熱費を年間約12,000円削減
エコジョーズへ交換すると、年間約12,189円のガス代削減が期待できます。
毎月の光熱費が安くなることは、物件選びにおいて大きな魅力です。
近年では
・光熱費を抑えたい
・省エネ住宅に住みたい
というニーズが高まっており、省エネ設備は入居率向上にもつながります。
空室対策にも効果的
設備が古い物件は、家賃だけで比較されやすくなります。
しかし、
・エコジョーズ
・高効率給湯器
・省エネ設備
などを導入している物件は、
「設備が新しい」
「毎月のランニングコストが安い」
という印象を与えられます。
設備更新は長期的な資産価値維持にもつながります。
補助金を活用すれば導入コストを抑えられる
2026年は、省エネ型給湯器への交換に補助金が利用できます。
例えば、
▶追い焚きなしタイプ
補助金：約50,000円
実質的な価格差：約17,000円程度
▶追い焚き付きタイプ
補助金：約70,000円
実質的な価格差：約16,000円程度
補助金を活用することで、省エネ設備への更新負担を大きく軽減できます。
※補助金には予算・申請条件があります。詳しくはお問い合わせください。
「省エネ部位ラベル」で物件の魅力をアピール
近年は、省エネ性能を「見える化」する制度として省エネ部位ラベルが注目されています。
導入することで、
・光熱費が安い物件
・環境に配慮した住宅
・設備が充実している物件
としてアピールでき、他物件との差別化にも役立ちます。
管理会社様・不動産会社様からのご依頼も増えています
【内容例】
・空室期間中の交換
・入居前の交換
・一棟まとめて交換
・複数戸の見積り
こんなオーナー様におすすめ
▶給湯器が10年以上経過している
▶入居率を上げたい
▶空室対策を考えている
▶補助金を活用したい
▶賃貸住宅の価値を高めたい
▶管理コストを抑えたい
広島ガス住が選ばれる理由
広島ガス住設(株)福山支店では、
◆賃貸住宅の給湯器交換
◆エコジョーズ設置
◆補助金申請サポート
◆現地調査
◆アフターフォロー
までワンストップで対応しております。
福山市を中心に、尾道市・井原市・笠岡市など備後エリア全域で施工実績があります。
オーナー様・管理会社様それぞれの物件に合わせた最適な提案をいたします。
賃貸住宅の給湯器交換は広島ガス住設株式会社へご相談ください！
給湯器は毎日使用する設備だからこそ、快適性・省エネ性・安全性が重要です。
補助金を活用できる今こそ、賃貸住宅の設備更新を検討する絶好のタイミングです。
広島ガス住設(株)福山支店では、福山市を中心に備後エリアの賃貸住宅・アパート・マンションの給湯器交換をサポートしています。
現地調査・お見積りは無料です。
補助金は予算があるため、予算上限に達すると受付終了となる場合があります。
「補助金を利用できるか知りたい」「どの給湯器が適しているか相談したい」という方も、お気軽にそしてお早めにお問い合わせください。
よくある質問（FAQ）
Q.賃貸住宅でも補助金は利用できますか？
A.対象条件を満たす場合は利用できます。制度の内容や申請時期によって異なるため、お気軽にご相談ください。
Q.工事は入居中でもできますか？
A.はい。入居者様と日程を調整しながら施工可能です。
Q.給湯器は何年くらいで交換するべきですか？
A.一般的には10〜15年が交換の目安です。不具合が出る前の交換がおすすめです。
Q.エコジョーズにすると本当に光熱費は安くなりますか？
A.使用状況によって異なりますが、従来型給湯器よりガス使用量を抑えられるため、光熱費の削減が期待できます。
強引な営業はありません。
ご安心してご相談ください。
ＬＰガス販売・管工事・建築/増改築工事・電気工事・不動産業など、上記下記の販売所を拠点に地域に密着した事業展開をおこなっています。
「お困りごとはありませんか？」を合言葉に、お客様の住まいと暮らしを身近なところでサポートを目指す企業です。
【営業所】
東城本店（庄原市東城町）上下支店（府中市上下町） 福山支店（福山市蔵王町）三和営業所（神石高原町）根雨営業所（鳥取県日野町）ガスセンター（東城町新福代）庄原営業所（庄原市） 庄原ハウジング（庄原市）
【エリア】
広島県/庄原市・三次市・府中市・福山市・神石高原町・尾道市・三原市
岡山県/笠岡市・井原市
鳥取県/米子市・日野町
液化石油ガス設備士、1級電気工事施工管理技士、第一種電気工事士、一級建築士、一級建築施工管理技士、1級土木施工管理技士、給水装置工事主任技術者、下水道排水設備工事責任技術者、宅地建物取引士、(公認)不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士など、各分野の有資格者が在籍しております。
ガス・電気・水まわり・建築・不動産まで、安心・安全・ワンストップでお任せください。
強引な営業はありません。
ご安心してご相談ください。
広島ガス住設株式会社
●東城本店
→庄原市東城町川西856-1
TEL：08477-2-0030
事業所情報はこちら
●根雨営業所
→鳥取県日野郡日野町高尾411-14
TEL：0859-72-0155
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●三和営業所
→神石郡神石高原町小畠2784-1
TEL：0847-85-2021
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●庄原営業所
→庄原市西本町1丁目19-12
TEL：0824-74-6363
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●上下支店
→府中市上下町上下1869-2
TEL：0847-62-3166
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●福山支店
→福山市蔵王町1766-1
TEL：084-945-4182
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●福山パイプテック
→福山市蔵王町1766-1
TEL：084-944-3011
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