庄原市でアパート経営をされているオーナー様より、
アパートの1室の改修工事をご相談いただきました。
オーナー様は
「老朽化した設備を一新したいが、短期間で工事ができるか不安」
というご不安をお持ちでしたが、
工期の明確化・具体的なリフォーム提案をさせていただきまして、
居室・水回りを含む全面リフォーム工事をご依頼いただきました。
ー目 次ー
Toggleお客様のお悩み
長年アパート経営をしておりましたが、居室（和室）やトイレ等住設機器に劣化を感じておられました。
しかし、「退去から次の入居までの短期間で工事が完了するか」という点が大変ご不安なようでした。
（↓リフォーム前の様子）
工事受注のきっかけ・流れ
日頃よりお付き合いのある中でご相談いただき、
・工期の明確化
・具体的なリフォーム提案
・見積りの透明性
をご評価いただき、工事をご依頼いただきました。
工事提案内容
今回のリフォームでは、
・フローリング化（和室→洋室へ）
・ユニットバス交換
・キッチン入替
・トイレ改修（ウォシュレット対応）
・クロス全面貼替
・ハウスクリーニング
を実施いたしました。
「古い」印象を一掃し、現代ニーズに合った室内へ刷新していきます。
工事中の様子
【キッチンリフォーム施工中】
キッチンパネル施工
【居室リフォーム施工中】
畳撤去→フローリング下地工事
【お風呂リフォーム施工中】
浴室解体→ユニットバス組付、壁復旧工事
【トイレリフォーム施工中】
トイレ撤去
工事後の様子
工期はわずか10日間。
・時間単位での工程管理
・各職人との連携強化
・無駄のない施工フロー
により、退去後すぐにご入居いただける状態へ仕上げました。
【キッチンリフォーム後】
キッチン・吊り戸・換気扇設置
【居室リフォーム】
フローリング工事
【お風呂リフォーム】
【トイレリフォーム】
本体・ウォシュレット取付
さらに壁全面クロス貼替を行いました。
使用建具・工事費用・施工期間
■使用建具
・リクシル製キッチンティオ
・リクシル製トイレ＿アメージュZ
・リクシル製ユニットバス
・フローリング材
・キッチンパネル
・木材
・電線
・雑材 他
■施工日数
10日間
■施工金額
1,406,000円（税込）
施工後の変化（before/after）
施工後は、
・明るく清潔感のある内装
・使いやすい最新設備
・若年層にも人気のフローリング仕様
へと生まれ変わり、新築のような印象の室内へ刷新されました。
■キッチン（before/after）
■居室（before/after）
■浴室（before/after）
■トイレ（before/after）
お客様の声
退去から入居までが2週間という短い期間でこの工事内容ができるのか不安でしたが
ご相談させてもらいました。
打合せの中でお見積りや工程を確認して全部お願いしようと思いました。
工事が始まると時間単位で工程を組んでいただきスムーズに工事が完了しました。
また進捗報告も都度して頂き、いつの間にか不安がなくなっていました。
これで次の入居者様も快適に生活していただけると思います。
今後も賃貸に住設機器・修理などよろしくお願いいたします。
担当者より
この度はお声頂きありがとうございます。
オーナー様のアパート、入居者様への強い思いを感じ、短い工期で完成できるよう
商品プラン、工程を組まさせていただきました。
完成したお部屋は新築の様に蘇り、オーナー様の不安解消、またご入居者様の新生活の応援が出来て大変うれしく思います。
また何かありましたらご相談ください、この度はありがとうございました。
庄原市でアパートリフォームをご検討の方へ
空室対策・入居率アップは“スピードと提案力”がカギです
▶古くて決まりにくい部屋を改善したい
▶退去〜入居までの期間を短縮したい
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そんなオーナー様は、ぜひ一度ご相談ください。
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よくあるご質問（庄原市｜アパートリフォーム）
Q1.退去から入居までの短期間でもリフォームは可能ですか？
A.はい、可能です。
今回の事例では約10日間でキッチン・浴室・トイレ・内装の全面リフォームを完了しました。
工程を事前に細かく組むことで、退去後すぐ着工し、次の入居募集に間に合わせることができます。
Q2.工事期間が短いと仕上がりの品質は落ちませんか？
A.ご安心ください。
広島ガス住設では、事前の現地調査と工程管理を徹底することで、短工期でも高品質な施工を実現しています。
職人同士の連携により、無駄のない施工を行っています。
Q3.古いアパートでもリフォームで入居率は上がりますか？
A.はい、大きく改善が期待できます。
特に以下のポイントが重要です：
・水回り（キッチン・浴室・トイレ）の刷新
・和室→フローリング化
・クロス貼替による清潔感アップ
「古さ」を感じさせない空間にすることで、入居希望者の印象が大きく変わります。
Q4.どこまでリフォームすれば効果がありますか？
A.目的によって最適な範囲が変わります。
・最低限：クロス・床張替
・標準：＋水回り設備更新
・フル改修：内装＋設備すべて
今回のような水回り＋内装の同時リフォームは、特に入居率改善に効果的です。
Q5.費用はどれくらいかかりますか？
A.工事内容によりますが、
今回の事例では約130万円（税込）で全面リフォームを行っています。
ご予算に応じたプラン提案も可能ですので、まずはお気軽にご相談ください。
Q6.入居者がいる状態でも工事はできますか？
A.内容によっては可能ですが、
基本的には退去後の工事をおすすめしています。
短期間で一気に施工することで、
工期短縮＋コスト削減＋品質確保
が実現できます。
Q7.見積りや相談は無料ですか？
A.はい、無料です。
・現地調査
・お見積り
・リフォームプラン提案
すべて無料で対応しておりますので、安心してご相談ください。
Q8.小規模な修理や設備交換だけでもお願いできますか？
A.もちろん可能です。
・給湯器交換
・トイレ、水栓の修理
・部分的なリフォーム
など、小さなご依頼から対応しております。
Q9.工事中の進捗は確認できますか？
A.はい、ご安心ください。
工事中は随時進捗をご報告いたしますので、遠方のオーナー様でも安心してお任せいただけます。
Q10.どのタイミングで相談するのがベストですか？
A.退去が決まった段階でのご相談がベストです。
早めにご相談いただくことで、
・スムーズな工程確保
・無駄のない工事計画
・入居募集までのスピード向上
につながります。
庄原市でアパートリフォームをご検討のオーナー様へ。
空室対策・入居率アップはスピードと提案力で決まります。
「まだ先だけど相談だけしたい」でも大歓迎です。
まずはお気軽にご相談ください！
ＬＰガス販売・管工事・建築/増改築工事・電気工事・不動産業など、上記下記の販売所を拠点に地域に密着した事業展開をおこなっています。
「お困りごとはありませんか？」を合言葉に、お客様の住まいと暮らしを身近なところでサポートを目指す企業です。
【営業所】
東城本店（庄原市東城町）上下支店（府中市上下町） 福山支店（福山市蔵王町）三和営業所（神石高原町）根雨営業所（鳥取県日野町）ガスセンター（東城町新福代）庄原営業所（庄原市） 庄原ハウジング（庄原市）
【エリア】
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液化石油ガス設備士、1級電気工事施工管理技士、第一種電気工事士、一級建築士、一級建築施工管理技士、1級土木施工管理技士、給水装置工事主任技術者、下水道排水設備工事責任技術者、宅地建物取引士、(公認)不動産コンサルティングマスター、賃貸不動産経営管理士など、各分野の有資格者が在籍しております。
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→神石郡神石高原町小畠2784-1
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